Каркасные дома 7 на 8 в двухэтажном варианте строительства популярны в Пензе, обладают рядом достоинств и пользуются спросом у владельцев загородных участков. Каркасный дом 7 на 8 с двускатной крышей легко размещается практически на любом количестве земельных соток, планировки двухэтажного жилища включают все необходимые для нормального проживания комнаты, а цена готового под ключ жилья не шокирует. В нашей версии проекта удалось получить аж 4 спальни и 2 санузла на обоих этажах, кроме того имеется просторная кухня-столовая, где можно собраться всей семьёй и принять гостей. Строительная компания Каркас-58 осуществит строительство за 1,5-2 месяца в любой сезон.
Цена и площадь дома 7х8 по проекту ДКЖ031
Дом 7х8 при предлагаемой строительной компанией Каркас-58 цене будет построен жилой круглогодичной комплектации, имеет прекрасную планировку и недорогую конечную стоимость строительства с необходимыми материалами и работами в Пензе и Пензенской области.
Особенности проектов двухэтажных домов 7 на 8
Размер двухэтажной жилой постройки 7 на 8 метров позволяет назвать жильё «домом», а не «домиком». Дома площадью около 90 м2 редко строятся на дачах, их возводят для постоянного проживания или в качестве загородного коттеджа с использованием в выходные дни, во время отпуска или для смены жизненной обстановки. Если проект разрабатывается под постоянные жилищные задачи, то за основу планировки берётся количество жильцов и ставится задача, обеспечить всех комнатами. Опубликованный нами типовой проект предусматривает 4 жилых спальни, одна из которых размещена на 1 этаже. Конечно, их площади не обладают ощутимым простором, но и дом 7х8 не дворец. Маленькое техническое помещение не подходит параметрами для организации котельной, и, если перенести дверь на другую стену, сможет сыграть роль мини гардероба. Для загородной жизни коттеджу явно не хватает веранды (террасы) или её предполагается заменить отдельностоящей беседкой, или, допустим иметь в бане. Если дом 7 на 8 будет рассчитан на проживание небольшой семьи, то и планировка приобретёт другой вид и характер. По крайней мере, убрав 1 спальню на мансарде, остальным достанутся её метры, а комнату первого этажа можно отдать под котельную.
Типовые проекты двухэтажных каркасных домов чаще всего включают мансарду, хотя полноценный верхний этаж практичнее и ничуть не дороже мансардного. Строительная компания Каркас-58 запросто изменит проектное решение в части крыши: сделает вальмовую вместо двускатной и устроит чердак, где удобно расположить агрегатную вентиляцию, необходимую для обеспечения нормальной жизнедеятельности. Двускатные крыши характерны для мансардных этажей, и проектами зачастую предусмотрена врезка в них специальных окон, что также неудобно и достаточно дорого. К чертежам каркасных домов, предназначенным для продажи, обычно прилагаются красивые картинки-фото. Зачастую фасады разрабатываются для красоты в ущерб практичности и даже стоимости строительства. Эстетическая составляющая обязана присутствовать, но двухэтажные каркасные дома 7 на 8 в Пензе строят не от больших денег, а порой считая каждую копейку. Каркас-58 может построить жильё по типовому проекту без изменений или внести любые поправки и дополнения, если заказчикам это необходимо.
Что касается фундамента, то большинство строительных фирм не учитывают его в «базовой» комплектации - так предложение выглядит привлекательнее благодаря меньшей цене. Каркас-58 строит фундаменты любых типов, и предусматривает фундаментные работы в строительства коробки каркасного дома. В большинстве случаев основание устраивается из винтовых свай, и это оправдано с любой точки зрения: экономической и конструктивной. Строительство лент из бетона не всегда целесообразно и неизменно приводит к дополнительным финансовым затратам и увеличению цены и общих расходов по строительной смете.
Планировка 7х8 с 4 спальнями ДКЖ031
План 1 этажа 7х8 - ДКЖ031 |
|
Крыльцо |
4,65 м2 |
Тамбур |
1,29 м2 |
Тех. помещение |
1,84 м2 |
Санузел |
3,36 м2 |
Холл |
4,85 м2 |
Кухня-столовая |
23,94 м2 |
Спальня |
6,99 м2 |
Мансардный этаж с 3 спальнями и санузлом ДКЖ031 |
|
Холл 2 этажа |
5,83 м2 |
Спальня |
7,14 м2 |
Спальня |
11,67 м2 |
Спальня |
11,67 м2 |
Санузел |
6,35 м2 |
Беспрецедентное количество спален, а их в планировке двухэтажного дома 7 на 8 аж 4 штуки, скорее принудительное деление пространства, чем творческий полёт мысли архитектора. Необходимость разместить на ограниченной стенами и перегородками площади много жильцов нередкая ситуация для Пензы. А если учесть, что стоимость двухэтажного каркасного дома сравнима с ценой не самой большой квартиры, то это явный прогресс в улучшении жизненных условий конкретной семьи. Можно ещё и ликвидировать дополнительный санузел, тогда жилые комнаты явно увеличатся. Но не нам судить об удобствах, но строим каркасные дома в Пензе мы недорого и правильно, и не всегда в удобных положениях. Приходится сохранять вековые сосны и плодоносящие яблони, что строительная компания Каркас-58 делает без дополнительной оплаты за аккуратность. Даже зимнее удорожание строительных работ каркасной стройке не грозит: расценки стабильные и не меняются годами. Проекты каркасных домов 7 на 8 существуют и с одноэтажными планировками, но это другая история и меньшее количество комнат.
Комплектация домов по каркасной технологии строительства
Кто предоставляет материалы для строительства домов
Строительная компания Каркас-58 полностью комплектует стройку каркасных домов стройматериалами, но и здесь имеется гибкий подход. Если Вы предпочтёте взять на себя снабженческие функции (частично или полностью), мы укажем это в договоре и не станем противиться таким пожеланиям. Лишь бы подобная деятельность не тормозила строительные процессы, и на стройку не поступал брак. Посудите сами, Каркас-58 несёт гарантийные обязательства, а предоставление Вами материалов делит ответственность за конечный результат между заказчиком и подрядчиком. Такие примеры в нашей практике случались, но крайне редко. Комплектация строительства каркасных домов состоит из сертифицированных материалов по лучшим в Пензе ценам от многократно проверенных поставщиков и производителей. Каркас-58 всецело заинтересован в долговечности сдаваемого в эксплуатацию жилья и дорожит маркой добросовестного подрядчика. Дома, дачные домики, пристройки, веранды, беседки - всё соответствует ГОСТ и СНиП, безопасному пользованию и проживанию.
Цена «коробок» домов и каркасной стройки «под ключ» в Пензе
Каркасный дом 7 на 8 без чистовой внутренней отделки |
от 25’000 руб./кв.м. |
Строительство жилых каркасных домов в Пензе выполняется по варианту «коробка» и «под ключ». |
Мы специально не публикуем цену строительства каркасного дома «под ключ». Это не секретная информация. Как не существует всех устраивающего стандарта отделки внутренних помещений, так и не бывает однозначной объективной цены жилого каркасного дома с котлом, отоплением, электропроводкой под все приборы. У каждого хозяина свои критерии уюта и интерьерные предпочтения: фактура обоев и класс кафельной плитки. Невозможно усреднить и угодить всем одновременно. А строить под ключ себе в убыток не будет ни одна строительная компания. В СССР в продаже было 3 вида бумажных обоев по одинаковой цене, а масляная краска отличалась лишь цветом: зелёная или синяя. Сегодня рынок изобилует отделочными материалами, а список производителей не помещается на 20 листах. Каркас-58 сделает расчёт строительства каркасного дома «под ключ» по окончании стройки «коробки» и утверждения Вами перечня всех материалов для обустройства и отделки комнат. Учитывая низкую цену строительства дома по каркасной технологии, конечная стоимость жилья не может не устроить.