Применение свайно-ростверковых фундаментов

Строительство кирпичных домов на свайно-ростверковых фундаментах

Принимая решение строить дом на фундаменте свайно-ростверкового типа, Вы лишаете себя возможности по-человечески подвести и обслуживать коммуникации, что обеспечивает техподполье. Конечно, можно что-то придумать, и русский человек не видит безвыходности ситуации, когда она практически очевидна. Хочется экономно построить кирпичный дом или коттедж из газобетона, купим подешевле земельный участок со сложным грунтом и солидным уклоном, и построим свайно-ростверковый фундамент эконом класса, не загоняясь сроком службы будущего дома. В Пензе так строят многие, забывая предусмотреть вентиляцию, положить на оконные проемы перемычки и сделать утепленный фасад. Строят стены из газобетонных блоков, облицовывая кирпичом, а после удивляются, что холодно, сыро и мансарда течет, виня строителей-шабашников, взявших деньги без договора.

Нет ничего страшного в свайно-ростверковых основаниях, и даже полезно строить кирпичные дома на свайных фундаментах с ростверком, только характеристики свай обязаны соответствовать задаче, а не быть придуманными на ходу. Так выполняют строительство на вечной мерзлоте, в местах возможного разлива водоемов, приподнимая здания над землёй. Забивают сваи или даже забуривают набивные, но с умом, а не по 2 ведра в лунку. Сваи должны опираться на твердый грунт, глубина залегания которого индивидуальна для каждого участка. Ростверки не устраивают прямо в черноземе, подразумевая, что коли фундамент свайный - они и несут нагрузку в любом случае. Местоположение свай также имеет значение, как и количество, диаметр, расстояние от одной до следующей. Количество и диаметр арматурных прутков, выпуск над землёй - всё имеет важность. Полезно при устройстве буронабивных свай производить обсадку асбестоцементными трубами нужного диаметра. Висячие железобетонные ростверки не способствуют сохранению тепла, и придется устраивать утеплённый цоколь, как дополнение к фундаментному основанию.

Если Вы не строитель, не пытайтесь строить фундамент и дом самостоятельно - эксперименты обходятся дорого, а последствия зачастую имеют необратимый характер. Если по каким-то причинам «боитесь» винтовых свай, то стройте бетонный фундамент на даче под садовый домик. Подойдёт набивная свайная конструкция жилому каркаснику или срубовому дому, а при использовании кирпича и газобетона трижды подумайте, прежде чем решаться начинать стройку без проекта при отсутствии проверенных профессиональных строителей. Хотя, надеемся, Вы взрослые, умудрённые жизненным опытом люди, способные самостоятельно и без подсказок принимать ответственные решения. Стройка является объективным экзаменатором, и сразу выявляет дилетантов, бракоделов и случайно затесавшихся людей. В Пензе не так много строительных компаний, обладающих постоянным штатом профессионалов, занимающихся малоэтажным строительством частных домов. И массовость объявлений и предложений больше говорит о количестве посредников и шабашников, чем реально отражает положение вещей. Выгодно строить большие объекты, а не возиться со свайно-ростверковыми фундаментами.