Строительство каркасных домов в Пензе и области

Заказав строительство каркасного дома в компании Каркас-58 Пенза, Вы получите отлично утеплённое, долговечное жильё, а значит: сэкономите деньги, не потеряв в качестве постройки. Выбирайте проект или придумайте планировку, а дальше - наше дело!

Проекты круглогодичных каркасных домов

Каркасный дом недорого

Строительство каркасного дома не возводится в статус постройки элитного жилья, и в Пензе доля каркасно-щитовых зданий в масштабах частных строек неуклонно растёт. Короткий строк выполнения строительных работ, низкая цена квадратного метра и недорогая сметная стоимость строительства дома под ключ заставляют небогатых людей делать выбор в пользу каркасной технологии. Каркасники самые тёплые и лёгкие, строятся на свайно-винтовых и простецких бетонных фундаментах, экономны в расходах на отопление, нетребовательны к размерам земельного участка в плане организации строительных работ и площадки. Строительство малогабаритных каркасных домов выполняется без тяжёлой техники, силами бригады плотников-кровельщиков по проекту, благодаря чему отсутствуют непредвиденные затраты, и итог стройки соответствует плановым расходам сметы. Цена квадратного метра отстроенного жилья зависит от планировки, этажности, высоты потолков, применяемых строительных и отделочных материалов и итоговой готовности здания в финале стройки. Чаще в Пензе заказывается строительство «коробки» и «под ключ», бывают и промежуточные варианты постройки каркасного дома.

В целом процедура строительства каркасного дома состоит из несложного, но обязательного списка этапов:

• Разработка проекта (покупка готовых чертежей, индивидуальное проектирование);
• Подготовка участка к строительным работам, разметка границ стройки;
• Устройство фундамента из бетона или винтовых свай с ростверком;
• Возведение каркаса, утеплённых стен, перегородок, монтаж чернового пола, перекрытий;
• Кровельные работы - постройка крыши или мансарды (мансардного этажа).

Этот строительный минимум как раз и называется «коробкой», когда здание поделено на комнаты согласно проектной планировке и возведены основные несущие конструкции и крыша. Для достройки «под ключ» потребуются:

• Вставка окон, дверей, обустройство крыльца, отмостки;
• Отделка фасада каркасного дома сайдингом, фасадными панелями, блок-хаусом, по технологии «мокрый фасад»;
• Монтаж карнизов и водосточной системы кровли;
• Внутренние отделочные работы, установка сантехники;
• Устройство наружных и внутридомовых коммуникаций (приобретение и подключение отопительного котла, батарей, электромонтаж, водоснабжение, канализация, вентиляция).

А дальше - скорее заносите мебель и живите в новом каркасном доме, который прослужит долгие годы при условии правильного течения строительства по проекту и профессиональности строителей. Чтобы не испортить праздник новоселья, до старта строительных работ позаботьтесь о разрешении на строительство, без которого и документы на построенное жилище не получите.

Проектные, архитектурные и строительные возможности каркасной технологии строительства домов не ограничиваются примитивными прямоугольными формами строений, строгой геометрией периметра. Балконы, веранды, эркеры, мудрёные красивые крыши - заказывайте архитекторам, проектировщикам изыски, получите сполна. Пытаться строить непростые каркасы без проекта, по схемам и рисункам, усилиями бригады вездесущих шабашников, гастарбайтеров - полная утопия и авантюра. Долговечность и надёжность каркасно-щитовых построек, малоэтажных каркасных домов основана на расчётах конструкторов, физических законах, а не чьих-то домыслах и советах неспециалистов. Даже строительного опыта бывалых плотников маловато для гарантии успеха стройки, лишённой проекта и чертежей. А подменять строительные материалы, утеплители «аналогичными», использовать для строительства каркаса брус заниженного сечение, увеличивать «шаг стоек» - преступление перед собственной стройкой во имя необоснованной пресловутой экономии. Уменьшить смету строительства каркасного дома можно за счёт разумной экономии при покупке кровли и фасадных материалов, дорогой лестницы, благодаря использованию отечественных брендов и доверию услугам бригады высокопрофессиональных строителей, которые не допустят брака и перерасхода пиломатериалов. Приоритетом является качество процесса домостроения, тогда не приходится тратить тысячи заработанных рублей на ежегодный ремонт, переделки и перестройки.

Проекты и планировки каркасных домов с ценами и фото

Готовые проекты каркасных (каркасно-щитовых, шведских, канадских) домов для круглогодичного проживания, строительство которых в Пензе обойдётся недорого, наша пензенская строительная компания разрабатывает дёшево и в короткий срок. В основе любого проекта жилого здания лежит планировка (поэтажный план) и перечень пожеланий заказчика проектирования, касающихся архитектурных особенностей будущей постройки. Строительный проект необходим для оформления «Разрешения на строительство», чёткой организации стройки, сдачи готового дома в эксплуатацию, составления сметы, расчёта цены квадратного метра. Проектирование занимает пару недель, но для строительства каркасного дома можно воспользоваться и типовой, готовой проектной документацией. Если Вам в целом нравится планировка, архитектурная идея, концепция проекта, но требуется внести изменения в количество и метраж комнат, построить вместо запроектированной мансарды полноценный этаж, предусмотреть веранду - высокопрофессиональные архитекторы придут на помощь.

Проекты и цены каркасных домов в Пензе

Планировки каркасных домов

Построить удобный, безоговорочно комфортный каркасный дом можно только по проекту, в основе которого лежит планировка комнат, организация внутреннего пространства помещения, основанная на привычках, образе жизни конкретной семьи. В лаконичность и удобство планировки малоэтажного жилья зачастую вмешивается дополнительные требования, основанные на: «красиво», «модно», «просто хочу». Благодаря моде у каркасных домов появляются эркеры, арочные окна, открытые балконы, цокольные этажи и гаражи. Гибкость каркасной технологии не ограничивает архитектуру от изысков и позволяет проектировать дома повышенного уровня сложности. Более того, стопроцентно любые проекты и планировки каменных строений несложно реализовать в деревянном каркасе. Идею идеальной планировки дозволено подсмотреть в многочисленно выложенных интернет проектах кирпичных домов, а с нашей помощью адаптировать под строительство каркасной постройки. Сотни возведённых в ранг «типовых» проектных решений неудобны для проживания, содержат конструктивные ошибки, являются художественным творчеством, рассчитаны на необразованного потребителя. Низкопробные по качеству товары лишены смысла продаваться «в розницу», когда покупатель придирчиво оценивает покупку, расспрашивая о нюансах использования и применения. Перелопачивая тонны чертёжных альбомов, объезжая офисы строительных фирм, просматривая гигабайты интернет предложений, Вы подыскиваете подходящий вариант реализации многолетней мечты о каркасном доме. В итоге тратите большее время, чем потребуется на разработку проекта по эскизу планировки, нарисованной усилиями семейного совета на листочке в клеточку за вечерней чашкой чая. Важные планировочные акценты (количество спален, санузлов, площади комнат), даже непрофессионально перенесённые на бумагу, формулируют задание на проектирование, необходимое архитектору для начала работы. Необходимы содействие, поддержка, консультирование - звоните, подскажем, поможем бесплатно!

Покупка квартиры из фонда вторичного жилья или новейшей жилплощади в новостройке микрорайона Пензы, первым делом рождает критику в адрес неудачной планировки, неудобства расположения комнат, дверей, многочисленности коридоров, минимальности кухни. Типовые проекты домов призваны удовлетворить спрос «общеизвестного», надуманного потребителя, непридирчивого жильца, одновременно решая задачи генерального плана застройки, современности облика улицы, адекватности строительной сметы и стоимости «квадратного метра». Строительство собственного каркасного жилища по идентичной схеме - затея из разряда абсурдов, но жители Пензы упорно занимаются поисками типовых проектов, веря их универсальности и в гениальность создателей сего чуда. Грядущая процедура строительства каркасного дома на своём участке в полтора десятка соток опирается на лимитированный кошельком бюджет и потребности в гостиной, ванной, кухне и спальных местах - реализованных в поэтажной либо одноэтажной планировке. В преддверии строительного процесса исключительно в русских традициях рождается метание в поисках баланса между потребностью в запредельном метраже и денежными запасами, включая перспективу ипотечного кредитования. Всевидящие рекламщики и пиарщики как раз на данный случай заготавливают уловистую наживку - проекты каркасных домов с фото и подходящими ценами на строительство «коробки в базовой комплектации», фактически навешивая кричащий ценник на полуфабрикат типичной планировки. В финале раскроется сокрытая тайная истина, и цена стройки «под ключ» вырастет в разы. Если путь поиска нужной планировки каркасного дома заведёт в тупик Ваш семейный совет в полном составе представителей, звонок по нашему телефону окажется палочкой-выручалочкой. Вам в бесплатную помощь - многолетний опыт наших проектировщиков, сметчиков, высокопрофессиональных строителей всевозможных специальностей, полноценные строительные консультации по проектам и планировкам каркасных домов и дачных домиков в Пензе и Пензенской области.

Цена строительства каркасного дома

Фиксированной цены квадратного метра строительства каркасного дома под ключ (в независимости от планировки, количества этажей, типа фундамента) в Пензе не существует априори. Принцип сметного ценообразования основан не исключительно на расценках бригады, ценах в колонках прайс-листов, а на всех строительных расходах, отражённых в смете:

• Стоимость израсходованных строительных материалов, включая их транспортировку до стройки и неизбежные отходы;
• Работы строителей (СМР) - в итоге которых лежат расценки, помноженные на выполненные объёмы;
• Услуги техники и механизмов, если таковые потребуются при строительстве каркасного дома.

Когда строительство каркасного дома завершено, и рулетка позволяет измерить площади построенных комнат, а в бухгалтерской книге подведён финансовый итог строительной эпопеи - рождается цена квадратного метра. Выгодные предложения, найденные на досках объявлений, сайтах домостроительных компаний и фирм, демонстрирующие усреднённую, однозначную цену - это рекламная игра с заказчиком, который, не вникая глубоко в суть, сравнивает увиденные и прочитанные «факты», ценники. Безусловно, проще совершить покупку готовой постройки, поторговаться, когда видишь покупаемый товар, чем ввязаться в даже краткосрочную стройку с неопределённым финансовым итогом. Планируемое строительство каркасного дома, когда ещё нет проекта, планировки, а только имеются денежные сбережения - назойливо требует возможности выбора. Но выбирать, приспосабливать готовые проекты с предлагаемой условной ценой строительства под потребности семьи - это попытка приспособиться к жизни в чужом доме. Заказчик запрашивает у фирмы железобетонную стоимость 1 м² «авансом», не озадачиваясь достоверным собственным представлением о будущем жилище, имея только «идею фикс» - получает абстрактную оферту, пищу для выводов, выборов и рассуждений о тактике.

Неумно рассчитывать на низкую цену строительства каркасного дома, если руководить стройкой самостоятельно, перевоплотившись в строгого прораба, умеющего воспитывать не всегда сговорчивых рабочих. Безоговорочно - строительные процессы потекут неестественным руслом, нервная система взорвётся от перегрузок, и каркасник не перенесёт хаоса и негатива. Последствия окажутся «влетевшими в копеечку», здание - «неудачно построенным», а «весь Мир» - в этом виноватым. Гарантами правильности сборки каркасной постройки являются:

• проект и неотступное его исполнение;
• технически образованные строители, а не умельцы беспорядочно забивать гвозди;
• руководство технологией, а не удобством и привычкой, чужим разумением;
• современные строительные материалы, а не хлам, привезённый со свалки.

Ошибочная строительная тактика - нанимать бригаду «бродячих» рабочих, объявляющих заниженную цену без подписания договора - это скользкий путь, ведущий к неожиданным экономическим результатам. Строительство каркасного дома обойдётся втридорога, стройка растянется на годы, достойного качества не дождётесь, переделки и перестройки разорят напрочь. Любая попытка подогнать стоимость стройки под содержимое кошелька заранее обречена на провал, если снижать цену строительства каркасного дома Вы пытаетесь, нарушая технологические правила. Детская сказка про Трёх Поросят, строивших свои домики различными способами, понятна даже ребёнку, и наглядно показывает итоги ответственного и безответственного подхода к постройке собственного жилья. Если стандартная цена строительства каркасного дома в Пензе является для Вас недоступной - не затевайте дешёвую стройку, которая окажется напрасной тратой сбережений или кредитных средств. Реальной минимальной ценой строительства каркасных домов «под ключ» окажется 12-14 тысяч за один квадратный метр по площади пола, где значимой частью сметных расходов окажутся строительные материалы, а не стоимость услуг строителей. Меньше - не получится!

Каркасные дома отзывы

Отзывы о каркасных домах, транслируемые строительными форумами и интернет сайтами, вмещают и хвалебные оды, и критические ругательные высказывания. Одни владельцы каркасно-щитового жилья радуются дешевизне и быстроте выполненного строительства, приличной звукоизоляции, экономном отоплении и не находят причин усомниться в надёжности построенного каркасного дома. Другие приписывают им хлипкость, неэкологичность. Третьи боятся грызунов, плесени, пожара, вандалов и прочих стихийных и общественных бедствий. Отзывов великое множество, но суть неизменна - технология многократно проверена временем, а строят каркасники преимущественно криворукие шабашники или «кум со сватом», вместо знатных строителей. Суть гневных, отрицательных отзывов о каркасных домах основана на допущенных при строительстве грубейших нарушениях - отсутствии вентиляции, подмене строительных материалов, нетехнологичности устройства конструктивных узлов, постройки без проекта. Проблемы каркасно-щитовых зданий начинаются с заказчиков строительства, выбирающих в качестве подрядчиков бродячие бригады, члены которых не имеют понятия о СНиПах, ГОСТах, нормативах и наиважнейших тонкостях сборки каркасного дома. Строительные работы производятся «как быстрее» ради отработки и оправдания выгодности заниженной цены. Актуальность отзыва со знаком «плюс» бесспорна: недорого и быстро. Последствия некачественного строительства вылезут боком в будущем. Жадность и одержимость беспредельной экономией - следующие виновники бесконечности бед, связанных с проживанием в каркасном доме. Примитивная гидроизоляция наружных стен или полное её «исчезновение», применение неподходящих утеплителей и тонких брусьев для постройки каркаса снижают сметную стоимость пропорционально уменьшению долговечности. Не пытайтесь «изобрести велосипед» и не слушайте изобретателей способа строительства из «воздуха» - всё уже придумано грамотно и логично, необходимо неотступно соблюсти, и тема для восторженного отзыва появится естественным образом. Изолируйте, защитите фасад от внешних воздействий по окончании черновой обшивки стен - подойдут: сайдинг, фасадная штукатурка, панели - долголетие Вашему жилищу гарантировано. Отложенные на неопределённые времена недоделки превратятся в глобальные переделки и дорогостоящие перестройки, оказывающиеся некстати и больно бьющими по карману. Помните о безоговорочной необходимости вентиляции, которую оконные проветривания не заменяют. Отзывы о каркасных домах, поросших плесенью, поражённых грибком, промокших от конденсата, принадлежат людям, пренебрегшим устройством вентиляционных каналов или установкой приточно-вытяжных систем, пытающимся свалить собственную вину на якобы несовершенство строительных технологий. Стройте, не экспериментируя, не экономя на очевидных составляющих - повод для возникновения проблем с неба не упадёт.

Обладая участком достаточной площади, отдайте предпочтение строительству каркасного дома в 1 этаж. Отсутствие мансарды, лестницы (лестничной клетки), наличие чердака существенно добавят десятилетий жизни Вашему жилищу. Планировки одноэтажных жилых построек оказываются удачнее, в большей степени способствуют уюту и комфорту, простоте проектирования и проведению качественных строительных мероприятий, если речь не идёт о постройке дачного домика на садовых сотках. Побудьте в роли архитектора, повозитесь с планировкой и убедитесь в дельности предыдущего совета. Реальность отзывов о дешевизне стоимости строительства каркасного дома обусловлена главным образом использованием винтовых свай для устройства фундамента. Бетонные основания тянут 1/3 всех строительных затрат, требуют участия спецтехники, механизмов. Цокольный этаж запросто обскачет по величине затрат надземную часть постройки. Каркасная строительная технология тщательным образом продумана и просчитана инженерами строителями многих поколений, является недорогим способом строительства качественных зданий и нетерпима к нарушениям, упрощениям, удешевлениям. Она служит поводом писать только положительные отзывы жильцов, владельцев, живущих в этих домах в Пензе. Стройте на века, используя навыки профессиональных строителей.