Что входит в стоимость строительства дачного домика

Наша строительная компания рекомендует заказывать строительство дачного домика «под ключ», в этом случае садоводам не придётся достраивать, отделывать, вставлять окна - дачники получают полностью готовый к сезонной эксплуатации дом с гарантией, без списка недостатков. Но каждый житель Пензы вправе заключить договор на постройку «коробки» дачи, доводить до жилого состояния которую они будут своими руками. Экономии стоимости в этом случае не получится, а бонусов долговечности не прибавится: нет ничего более постоянного, чем временное! Незащищённый фасад, отсутствие водосточной системы, окон, напольного покрытия - могут причинить дачному домику серьёзный ущерб в кратчайший срок. Мы не предлагаем варианты строительства дач типа «Эконом», предполагающие существенные нарушения строительных норм, и никогда не допускаем траты денег заказчиков на недолговечную недвижимость и опасные для проживания постройки. Хотите получить дачу со слабым каркасом стен или крыши - воспользуйтесь услугами других подрядчиков, строящих дачные домики на 1 сезон по сниженной на 10-20% стоимости.

Стоимость квадратного метра относится не к жилой или общей (внутренней) площади, а к габаритам дачного домика и не подлежит стандартизации.

Что включает цена строительства «коробки» и «под ключ»

Цена квадратного метра строительства дачного домика включает стоимость строительных работ и стройматериалы с их доставкой до места стройки. Коробка дома для дачи - это минимальный объём строительных мероприятий, позволяющий дачникам получить фундамент, стены и крышу.

Дачный фундамент

В любой комплектации садовый дом предполагает устройство фундамента: основание любой постройки - жилой или хозяйственной. Мы рекомендуем для садового участка малой площади и сезонного посещения строить свайно-винтовые фундаменты с обвязкой брусом или швеллером согласно проектным особенностям домика, естественному уклону земли. Право рассчитывать количество свай предоставьте специалистам и не делайте собственные предположения, основанные на догадках и советах. Мы не заинтересованы во вкручивании лишних опор, равно как и не допустим ослабления основания, а также готовы построить бетонный фундамент: мелкозаглубленный ленточный, свайно-ростверковый, монолитную плиту, столбчатый - если данная конструкция технологически применима для строительства конкретного дачного домика и не противоречит нормам и здравому смыслу. В базовой комплектации не предусматривается отделка цоколя, которая может быть выполнена по условиям договора. Стандартные комплектации не предполагают прокладку коммуникаций, вывод канализации. Данные работы можно заказать за отдельную плату.

Каркас дачи

Строительство каркасного дачного домика предполагает устройство утеплённого контура, не предусматривающего отопление помещений в зимний период - в противном случае речь будет идти о коттедже или загородном доме для круглогодичного проживания. Для силового несущего каркаса используется сосновый брус сечением 150*50 или 200*50 мм, в качестве утеплителя, используется плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL или аналогичный с большим сроком гарантии. Шаг стоек не более 580 мм, конструктивные узлы и проёмы усиливаются и выполняются согласно проекту и технологическим требованиям. Для паро и гидроизоляции используются специальные мембраны. Обшивка каркаса производится ОСП плитой 9-12 мм. Перегородки выполняются с помощью каркаса из бруса 100*50 мм, который обшивается OSB плитами. Лаги пола и перекрытия выполняются из соснового бруса 200х50 или 150х50 согласно проекту. Черновой пол: ОСП плита, влагостойкая фанера или обрезная доска 25мм.

Крыша дачного домика

Форма крыши дачного домика определяется конкретным проектом и может быть чердачной или мансардной (жилой). Стропильная система строится из бруса 150*50 или 200*50, обрешётка выполняется под конкретную кровлю. Базовая комплектация предполагает кровельное покрытие из профнастила, утепление мансарды выполняется из утеплителя ROCKWOOL или аналогичного с использованием мембранных плёнок и контр-брусков 50*50 мм. Наличие «кукушек», слуховых окон определяется проектом и условиями договора.

Стройка дачи под ключ

Договор на строительство дачного домика под ключ предполагает возведение коробки дома согласно выше опубликованным пунктам и дополнительные работы: фасадные, кровельные, отделочные. Фасад дачи «по стандарту» наша строительная компания отделывает сайдингом, обеспечивающим прекрасную защиту наружных стен каркасной дачи. Строители по желанию заказчика готовы выполнить монтаж другого фасадного материала: панели, блок-хаус. Оконные проёмы заполняются пластиковыми стеклопакетами. Опять же, мы не ограничиваем выбор дачников и готовы вставить деревянные рамы и окна любого производителя и уровня исполнения. Крыша под ключ имеет подшитые карнизы, оснащена водосточной системой, возможна установка элементов снегозадержания. Наши кровельщики готовы покрыть крышу металлочерепицей, фальцевой кровлей, мягкой черепицей и т.д.

Внутренняя отделка предполагает для стен натуральную вагонку высшего сорта, а в качестве напольного покрытия - шпунтованные доски 40 мм. Также компания установит входные и межкомнатные двери на любой бюджет и достаток.

Каждый дачный домик и жилой каркасный дом рассчитывается индивидуально, и нет смысла заниматься поисками самой дешёвой цены квадратного метра. Приведение стоимости к усреднённой величине применяется для привлечения внимания посетителей сайтов, и лишь приложенная к договору смета отвечает на все вопросы о цене стройки. Десятки параметров: высота потолков, общая длина перегородок, конфигурация периметра здания, наличие эркеров, террас, балконов увеличивают или уменьшают расходы на строительство и, соответственно, влияют на цену квадратного метра якобы одинаковых по габаритам домов.