Строительство фундамента под дом в Пензе

Строительство ленточных фундаментов под дом, коттедж

Ленточные фундаменты в Пензе строят преимущественно для каменных домов и коттеджей под лозунгом «Богатому дому - дорогой фундамент». Если пофилософствовать, то можно констатировать, что в 21 веке дешёвых домов не бывает в принципе - любое жилище стоит многие тысячи рублей, которые будущим владельцам недвижимости зачастую достаются через кредиты и ипотеку. Но независимо от уровня доходов и способа зарабатывания денег одинаково обидно бывает созерцать, как треснули кирпичные стены особняка или покосился каркасный дом, благодаря несоблюдению строительных технологий и несерьёзному отношению к строительству фундамента. Переплачивать за троекратный запас прочности также не следует. Разумным решением безопасности и долговечности здания является грамотное проектирование, совмещённое с не коммерческой оценкой реальных возможностей заказчиков проекта и дальнейших строительных работ. В Пензе зачастую строят «по-русски», и мы частые тому свидетели, когда фундамент строится «просто так заранее» из расчёта гипотетических габаритов предполагаемого в будущем дома. Выкапывается замкнутая траншея без разметки и привязки к местности, которая благополучно заполняется бетоном, изготавливаемом непосредственно на стройке в корыте. Поднимается цоколь, который перекрывается снятыми с коровника плитами. Сооружение оставляется в покое на несколько лет или передаётся «в наследство» людям, выкупившим земельный участок с «готовым» фундаментом, которые озадачиваются проектированием дома, имея якобы бетонное «универсальное основание». Нет предела человеческой неразумности и степени авантюризма, и подход к возведению жилья для круглогодичного проживания порой мало отличается от метода сооружения шалаша ради забавы.

Ленточные фундаменты строятся в заглубленном и мелкозаглубленном варианте, и принимать решение о выборе типа, руководствуясь бюджетом или потребностью в цокольном этаже, неразумно. Для каркасных и деревянных срубовых домов и дачных домиков в большинстве случаев полезнее окажутся основания из винтовых свай, а не бетонные ленты, и дело не в стоимости, а в физических свойствах материалов, их взаимодействии, совместимости, требованиям к окружающей среде. При отсутствии вентиляции деревянные конструкции пола, ростверки быстро загнивают, покрываются плесенью. Продухи, устроенные в бетонных основаниях зачастую не могут обеспечить комфортную среду, и проводить стройку без расчётов, полагаясь на авось, опасно. Заглубленный ленточный фундамент позволяет получить полезнейшее помещение - подпол, обеспечивающий доступ к коммуникациям, обслуживание которых практически невозможно при устройстве поверхностных бетонных фундаментных лент и монолитных плит в основании домов. Не бывает вечных водопроводных и канализационных труб, и следует задуматься о моменте, когда потребуется ремонт или замена сетей, проходящих под жилищем.

В частном малоэтажном домостроительстве Пензы имеют своё место все типы ленточных фундаментов, но необходимо руководствоваться разумом, знанием строительных технологий, учитывать особенности земельного участка, состав грунта, уровень грунтовых вод и принимать во внимание сам дом. Фундаменты строятся под конкретные дома, строительство которых планируется на определённом месте. Форма ленты, её заглубление, высота, ширина, марка бетона - это не «абстрактные вещи», а параметры, требующие расчётов. Не пренебрегайте проектированием, которое в отличие от построенного дома стоит недорого, а проект понадобится и для получения разрешения на строительства, и для постановки готового жилища на кадастровый учёт.

Цена ленточного фундамента под дом 10 на 10 метров в Пензе может варьироваться от 300 тысяч до 1,5 миллиона рублей - это для искателей расценков и готовых ответов на вопросы о стоимости строительных работ и стройматериалов. Устройство бетонного основания, как правило, составляет 25-30 процентов расходов на строительство коробки без отделки и коммуникаций, но это статистика. А как окажется в реальности подскажет смета, составленная по проекту. Строительная компания Каркас-58 готова произвести качественные фундаментные работы и выполнить полное строительство дома под ключ.

Фундамент под ключ для дома и дачного домика в Пензе

Слепо верить в сверхнадёжность бетонных ленточных фундаментов и лишь на этом основывать решение выбрать фундаментную ленту в качестве основания для дома или дачного домика неразумно. Перелистывая предложения строительных компаний, возникает ощущение похода по супермаркету с витринами, засыпанными разрезами ленточных фундаментов разных параметров. Выбирай, что доступно кошельку, а прославленные строители быстро и дружно выльют бетон в любую канаву, траншею по цене за погонный метр. Безусловно, армированный бетон - весьма прочная штука, вот только по какой причине каждый третий дом трещит, не смотря на бетонные основания, построенные строительными бригадами? Выталкивающая сила промерзающего пучинистого грунта способна приподнять не только ленточный фундамент, но и кирпичный дом с перекрытиями, крышей и его обитателями. Стеновые материалы, прекрасно работающие на сжатие, не приспособлены к проверке на изгиб. В стенах появляются трещины, увеличивающиеся с каждым годом. Пенза находится в климатической зоне, где зимой мороз, промораживающий почву на приличную глубину в зависимости от состава грунта, уровня грунтовых вод и прочих «мелочей». Люди не всегда увязывают содержимое участка застройки (ландшафтные и почвенные особенности) с желанием заказать строительство ленточного фундамента, выбирая приемлемый вариант из расчёта той самой цены за погонные метры (сложно придумать более смешной ценник). По причине финансовых затруднений можно на короткое время купить бывшие в употреблении колёса для автомобиля - поездить и обзавестись новой резиной. С домом такие фокусы не проходят - фундамент в большинстве случаев не заменишь, а усиление может превысить стоимость строительства технологически правильного основания - двойных затрат не избежать, и здание всё равно уже «калека». Кабы знать - не экономили бы? Знаниями обязаны обладать строители, а не заказчики строительных работ, но уметь отличить грамотное предложение строительства фундамента от «любой ерунды за Ваши деньги» должен уметь каждый не лишённый ума человек.

Фундаменты ленточные и прочих типов (свайные, столбчатые, монолитные плиты) взаимодействуют с грунтом, который и «держит в покое» Ваш дом или коттедж и даже дачный домик, каким бы маленьким и лёгким он не казался. На конкретном земельном участке подходящий по несущим способностям слой может находиться на различной отметке от поверхности. К этому добавьте уровень грунтовых вод, глубину промерзания, возможный серьёзный уклон - и как тут обойтись без инженерных расчётов и слепо довериться подходящей цене за погонные метры? Фундаментным работам предшествуют земляные: во многих случаях копается котлован, делается подготовка из щебня, песка, гидроизоляция - само бетонное основание заглубленного ленточного фундамента закладывается ниже глубины промерзания грунта. Далее возводятся «подземные стены» из блоков ФБС или бетона, кирпича, которые гидроизолируются, утепляются. Производится обратная засыпка пазух. Это краткий перечень строительных работ с участием техники и механизмов, предполагающий использование бетона, песка, щебня, досок для опалубки, арматуры, а не только лопат в руках «аборигенов». В смету входят: доставка, выгрузка краном, перевозка вынутых кубометров чернозёма и глины - и в каждом конкретном случае расходы разные.

Проектирование дома начинается с архитектурного раздела и выбора стеновых стройматериалов (кирпич, бревно, брус для каркасного домостроительства). Фундамент рассчитывается под конкретный дом и участок. В Пензе зачастую сначала строят «удобное по цене» основание, а после сочиняют планировку дома, нанимают шабашников для выполнения строительных работ, а после удивляются: почему же треснули стены? Строительство требует разумного подхода и руководства Строительными Нормами и Правилами, а не исключительно жаждой сэкономить. Нет денег - не стройте то, во что придётся ежегодно вкладывать тысячи рублей. Можно временно поставить на фундаментные блоки привезённый манипулятором на стройплощадку строительный вагончик, бытовку - дабы он не стоял на «сырой земле» и не гнил раньше времени. Иметь подобное отношение к капитальному строительству домов и возводить бетонные ленточные фундаменты «лишь бы выше травы было» - глупость, направленная против самих себя. Большинство частных бригад строителей - временные коллективы, постоянно распадающиеся и собирающиеся в новом составе. Ждать от них ответственного отношения к будущему Вашего дома или коттеджа просто смешно. Они зарабатывают на стройке, а не строят правильные с инженерной точки зрения постройки и конструкции. Подумайте об этом и сделайте правильный вывод: какую роль играет фундамент в общей концепции дома, и кому стоит доверить строительные работы в принципе?!