Монолитно-каркасные частные дома

Проект монолитно-каркасного дома или мини отеля в Пензе

Планировка монолитно-каркасного двухэтажного дома похожа на мини отель с 4 равноценными спальнями, санузлами и гардеробными: гостиница на 4 номера, плюс общая зона кухни гостиной (столовой). Дом оборудован котельной с отдельным входом, как положено по пожарным требованиям. Но проектирование было заявлено заказчиком как ИЖС, а монолитно-каркасная технология, сопровождающаяся строительством стен из пеноблока (газосиликатных блоков), повторяет в миниатюре историю возведения многоквартирных многоэтажек в Пензе. Монолитная плита в основании заглублена, и дом имеет техподполье с «нежилой» высотой 1,7 м, там расположатся входы водопровода и выпуски канализации. Всё логично, хотя не дешево. И на наш взгляд: строительство подобного дома из кирпича обошлось бы намного дешевле, а в части прочности и надежности постройка не уступила бы монолитному бетону. Преимуществ в скорости строительства в данном проекте достичь не удастся - не те площади и строительные объемы. Компания Каркас-58 из кирпича построила бы такой мини отель максимум за 3,5 месяца, имеется ввиду «коробка» (фундамент, стены и крыша). Вообще, визитной карточкой монолитно-каркасного строительства домов являются отлитые по месту железобетонные колонны повышенной прочности, соединяющие в единую конструкцию фундамент и монолитные перекрытия. Без стен и перегородок остов здания выглядит воздушным и является основой для свободной внутренней планировки. Возведение наружных ограждающих конструкций из пеноблоков оформляет жилую зону в виде единого многофункционального зала. Стройте легкие перегородки и делите на комнаты монолитное жилище, которое остается утеплить снаружи, чтобы дом обрел запланированный фасад. Из явных минусов: не ждите хорошей звукоизоляции - ее не будет, устранять этот недостаток придётся за счет звукоизолирующих материалов, или жить, соблюдая тишину. Еще придется устраивать принудительную вентиляцию, хотя в данном готовом проекте вентиляционные работы и оборудование не сильно ударит по карману.

Для отделки фасада предусмотрен монтаж металлосайдинга с утеплением стен, но можно произвести фасадные работы с декоративной штукатуркой - выбор за Вами. Проект был разработан под конкретную планировку и условие строительства по монолитно-каркасной технологии. Вы можете купить готовые чертежи и построить мини отель или жилье предложенной планировки на своем земельном участке.

Планировка монолитно-каркасного дома 10х10 ГП009

Монолитно-каркасный дом имеет 4 одинаковых жилых зоны, состоящих из спальной комнаты, гардероба и санузла, что позволяет использовать планировку при организации гостиницы или мини отеля в Пензе. Стройте ИЖС или здание для сдачи в аренду.

Планировка дома, мини гостиницы монолитно-каркасного типа

Добавлять дополнительные краски в описание планировки дома, строительство которого запланировано с применением монолитно-каркасной технологии, не имеет смысла. Равнозначные жилые зоны грамотно расположены и оснащены индивидуальными санузлами и гардеробными. На первом этаже есть кухня и столовая, а также холл и котельная с отдельным входом. Внешний вид дома вполне современный, и использование здания в качестве гостиницы непременно создаст предпосылки к уютному проживанию постояльцев. Одновременное строительство нескольких мини отелей по данному проекту принесет заветное удешевление стройки, а строить монолитный дом в «1 экземпляре» едва ли оправдает выбор строительной оптимизации расходования денег. Эффекта не будет, и строить дом из кирпича выйдет дешевле и быстрее.

Учитывая именно монолитно-каркасную конструкцию, позволяющую получить внутреннюю площадь свободной планировки, Вы можете использовать это обстоятельство для создания собственного решения организации жилого пространства и уйти от отельно-гостиничного типажа. Перепланировки в домах с каркасами и перекрытиями из монолитного бетона делаются «в безопасном режиме». Делите пространство на комнаты, но не забывайте о логике. Звоните по любым строительным вопросам и по поводу покупки проекта. Будем рады помочь!