Проекты и строительство в Пензе
Строительная компания, бригада строителей, плотников, кровельщиков, проектировщики
Каждый день с 09:00 до 20:00

Двухэтажный дом с подвалом на участке с уклоном в Пензе

Участок на склоне для Пензы не редкость, и строительство дома (особенно каменного, кирпичного), когда имеется значительный уклон, накладывает большую ответственность на проектировщиков и строителей. Это нестандартное решение, и наивно полагать, что разницы не существует: ровная земля или стройка «на горе». Неправильное строительство фундамента, примитивный подход к расчетам конструкции в целом приводит к тому, что дом ползет по склону, стены трещат, и исправить, перестроить, усилить не получается. Бугровка, Райки, Тамбовская Застава - в Пензе немало районов, где частные кирпичные коттеджи построены при приличном уклоне земельного участка, и обстоятельства одновременно оказываются и благом, и проблемой.

Цена проекта для строительства дома на склоне ГП014

Проект был разработан под конкретный, специфический участок, имеющий приличный уклон и неудобное расположение. Дом получился нестандартного размера: 14 на 10 м, подвал и веранда. Строительство без чертежей в подобных условиях является огромным риском для заказчика и подрядчика.

Размер дома без террасы
14 х 10 м
Общая площадь с подполом
263,65 м2
Жилая площадь
90,53 м2
12000 руб.

Двухэтажные дома с цокольным этажом на склоне в Пензе

Покупая типовой готовый проект дома для его последующего строительства в Пензе на земельном участке с уклоном, Проектирование домов для строительства на участке с уклоном приходится адаптировать чертежи под склон или выходить из положения по ходу стройки. При кажущейся простоте решения данная задача не из легких. Учитывая качество проектирования (а нам постоянно приходится удивляться масштабу безумия проектировщиков, благо заказчики приносят проекты для расчёта стоимости строительства), можно уверенно высказаться, что частными стройками в Пензе занимаются непрофессионалы. Владельцам будущего дома хочется с минимальными дополнительными затратами компенсировать кривизну, пользуясь элементарными арифметическими законами: порой высчитывается высота ростверка, равная величине перепада высот, и фундамент объявляется готовым к принятию нагрузок. Или возникает цокольный этаж, с одной стороны вкопанный в землю, а с другой - едва заглубленный. Можно выдумать десяток вариантов, Строительство домов и коттедже на склонах в Пензе нарисовать картинки, насочинять технических решений - только стройка штука серьезная и с чудесами мысли необразованного человека сочетается плохо. Поэтому в Пензе построенные на склонах каменные дома через один трескаются, подвалы промерзают, затапливаются талыми водами и зарастают грибком. Это не говорит о том, что участок с уклоном категорически не подходит для строительства двухэтажного кирпичного дома, которому противопоказан цокольный этаж с гаражом или котельной - нет! Просто, нужно иметь высокопрофессиональный подход к такой непростой стройке и тратить деньги не на прокорм шабашников, а на долговечное жильё, построенное по проекту руками настоящих строителей, где грамотный прораб для организации Работы по укреплению участка, имеющего уклон строительных работ и контроля не помешает и расходы не увеличит.

Важно иметь понимание, что построить кирпичный дом на склоне - это полдела. Участок с уклоном нужно продумать с точки зрения организации благоустройства, расположения всех построек, коммуникаций, учесть расположение по сторонам света. Возможно, понадобятся подпорные стенки, подсыпка грунтом, укрепление отдельных зон, частичное выравнивание. Строительные работы на склоне всегда требуют индивидуального подхода, а не стройки с криками «Ура». Прежде чем вложить немалые деньги, потратьте время на планирование, консультации - лишней суетой это не окажется. Кроме того, строительство кирпичных домов не производится без участия техники и механизмов и требуется место для складирования стройматериалов. Если этого не найдётся - будете «строить дом из денег», оплачивая малопроизводительный ручной труд.

Планировка двухэтажного дома, построенного на склоне в Пензе

Цокольный этаж с котельной планировка дома из кирпичаДом на склоне, план первого этажаПланировка с 3 спальнями и 2 санузлами

План цокольного этажа с котельной - ГП014

Котельная

16,74 м2

Техническое помещение

32,34 м2

Техническое помещение

26,15 м2

План первого этажа с террасой - ГП014

Холл

12,00 м2

Санузел

6,25 м2

Кухня

17,45 м2

Терраса

34,22 м2

Гостиная

32,76 м2

Гардероб

3,83 м2

План 2 этажа дома на склоне - ГП014

Холл

11,85 м2

Спальня

15,08 м2

Санузел

5,75 м2

Санузел

6,50 м2

Спальня

17,45 м2

Спальня

25,28 м2

Проект дома на участке с уклоном, фасадФасад дома с цоколем м террасойПроект кирпичного дома на склоне, планировки и фасадыПроектное решение для строительства дома на склоне в Пензе

Как видите, планировка дома прежде всего за счет переноса котельной в подвальное помещение получилась шикарной: 3 спальни, кухня, гостиная приличных размеров, аж 2 санузла на втором этаже и огромная терраса, прикрывающая отдельный вход в цокольную часть здания. Преодоление проблем конкретного земельного участка с уклоном вылилось в уют внутренней планировки двухэтажного дома. Но это частный случай, который не может служить шаблоном для каждой стройки на склоне.

Цокольный этаж в доме на склоне

Цокольные этажи на участках с серьезным уклоном устраивают не за счет выравнивания подсыпкой грунта, а вырезая часть склона. В этом случае нулевой этаж используют под гараж, мастерские, кладовые. Если планируется Использование цокольного этажа под гараж отапливаемые цокольные помещения, то только батарей будет недостаточно - не обойтись без наружного утепления, а гидроизоляция необходима в любом случае. Надеяться на водонепроницаемость бетона и непременно строить цоколь монолитным не стоит. Бетон сам по себе нуждается в защите, если Вы планируете строить дом на века. Стены цокольного этажа оказываются в разных условиях «проживания»: подземном и открытом, а значит, требуют разного подхода к защитным действиям и отделке. Кроме того, потребуется устраивать отмостку для отведения талых и дождевых вод от цоколя и создания препятствия их проникновения в зону подземных стен. В случае устройства котельной, понадобится отдельный вход с улицы, а высота потолков регламентируется нормами пожарной безопасности, несоблюдение которых исключит газификацию. Как видите, легкомыслие при строительстве кирпичного дома с жилым цокольным этажом недопустимо, и руководствоваться исключительно наличием уклона на участке для автоматически вытекающего решения - опрометчиво. Не исключайте разработку проекта из процедуры строительства, иначе попадете в безвыходное положение: когда перестроить уже нет возможности, а построенное здание не соответствует нормам.

Если нанять сговорчивых строителей, они будут строить дом, как умеют, коли Вы оплачиваете. Не дождётесь Проекты домов и коттеджей для участков с серьезным уклоном консультаций, предостережений - неграмотных шабашников интересуют исключительно Ваши деньги. На своем участке можете построить что угодно, не нарушая «отступы» и этажность. Руководя стройкой по собственному разумению, Вы несёте полную ответственность за конечный итог, и треснувшие стены останутся на Вашей совести, как и непосильные расходы на укрепление фундамента. Спасательные стягивания конструкций, бетонные подливки не отодвигают надвигающееся разрушение дома в далекое будущее. Вы бесконечно тратите деньги, а проблема не уходит. Двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом на участке со значительным уклоном - это серьёзная стройка для грамотных специалистов, а не полигон для самостроя по советам «друзей» и интернет инструкциям. Без проекта даже не начинайте строительство, не наживайте проблемы.

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг .

«Перепечатка и использование материалов с данного сайта, разрешена только по согласию с владельцем.»
«Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев прямого указания на предложение заключить оферту.»
Новости
02.02.18

Сборник типовых проектов для строительства дома

Типовые проекты для строительства дома, дачи или бани в Пензе Наш сайт поможет каждому жителю Пензы построить отличный современный дом, недорогую дачу, классную баню, изучив предложенные проекты и заказав индивидуальное проектирование здания. Недорогое строительство частных малоэтажных домов под ключ по современным проектам - это предложение наших строительных услуг - доступных и качественных.

Контакты
`$site.phones[1].num_title`
Адрес:
г. Пенза
Яндекс.Метрика
Ваше имя: *
Ваш телефон: *
Комментарий: *

Заполняя любую форму на сайте karkas58.ru, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Мы ответим быстрее, если воспользуетесь адресом karkas-58@mail.ru